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相続対策は何から始めればよい？優先順位のつけ方と相談先の選び方 – 国松司法書士法人【国分寺駅北口４分】

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今回は成年後見人のできること・できないことその①

★エッセンスをお伝え★

成年後見業務をしていると「成年後見人はなんでも本人の代わりにできるんでしょ？」
と言われることがあります。確かに成年後見人はご本人の代わりに金銭の管理をしたり、
様々な契約をしたりと、成年被後見人の方が日常生活を送るサポートをしますが、それは
財産管理と身上監護に限定されます。具体的には以下のとおりです。

財産管理
・所有する不動産や預貯金、有価証券等の管理
・年金や保険等の管理
・税金、公共料金等の支払い
・成年被後見人が行うべき遺産分割協議、賃貸借契約等の法律行為の代理
身上監護
・入院手続きや医療費の支払い
・介護サービス関係の契約手続き（要介護認定の申請等も含む）
・施設入所手続きや介護費用の支払い

・生活状況の見守り

上記は成年後見人ができることを挙げましたが、保佐人や補助人だとこの中から更に限定されます。保佐人も補助
人も、本人を代理して行える行為は家庭裁判所が認めた行為のみです。この代理権は開始申立ての際に必要に応じ
て代理権付与の審判を申立てることにより付与されますが、生活や本人の状態の変化から、代理権の項目をあとか
ら追加することもできます。もちろん、この際にも改めて代理権付与の申立てが必要です。

「かんご」と聞くと、みなさん「看護」の文字を思い浮かべるのではないでしょうか。けれど、後見業務の中で出てくる「かんご」は「監護」のことを指します。日常であまり見慣れる単語ではないため、イメージがつきにくいと思いますが、監護は「身の回りの世話や保護・管理を行うこと」をいいます。

※写真は山梨方面から見た雲海に浮かぶ幻想的な富士山です！

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後見申立ての必要書類は何から集める？入手先と有効期限の注意点 – 国松司法書士法人【国分寺駅北口４分】

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従来どおり

042-300-0255　までおかけください。

引越し後、長らくご不便をおかけし、申し訳ございませんでした。

今後とも何卒ご贔屓賜りますようお願い申し上げます。

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最近、住み替えや終活で不動産購入にも立ち会うことが増えているので、前回に引き続き、またお金の話をしたいと思います。

「家や土地を手に入れたときにかかる『不動産取得税』。

実はこれ、多くの方が『大きな勘違い』をしている、非常に危ない税金なんです。

専門家もあまりなじみがなく、説明が漏れがちな税金です。

今回は、不動産取得税の意外と知られていない恐ろしい落とし穴３つと、損をしないための絶対ルールを解説します！

「不動産取得税、自動的に請求が来るからあまり気にしなくていいって聞いたよ？」・・・そうおっしゃる方にお伝えしたい。

まず１点目

税額の軽減措置は、自分で『申告』しないと自動では適用されません。

申告を忘れた場合、一旦高く請求された税金を納めた後、申告によって払いすぎた税金を還付してもらうという手間が生じることです。

注意したいのは、引き渡しや登記まで終わって落ち着いたころ、数か月たって忘れたころに都道府県税事務所から納税通知書が届きます。その時点では、まだ軽減措置が取られていない『本来の高い金額』で請求されることがほとんどです。

不動産取得税は都道府県毎にルールは異なりますが、税額の軽減措置を受けたい場合、原則として不動産を取得した日から60日以内に、各都道府県税事務所に申告する必要があります。都道府県によっては30日以内や20日以内といったところもあるので要注意です。

次に２点目

期限内に税金の支払いをしないと延滞税だけではなく10万円以下の過料のペナルティを受ける可能性があります。

忘れたころに固定資産税ほどメジャーではない税金の納税通知書がくるのですから、戸惑ったり、スルーしたりしてしますよね。

そして３点目

もしも軽減措置を受けた税額で納税通知書が届いたと信じ込んで支払い、還付の手続きも知らないと、大損してしまうかもしれません。

あとで還付請求する場合の期限は、不動産取得の日から5年以内のため、申告していないことに気づいたら早めに申告しましょう。

『自分の場合はいくらになるの？』『申告方法がわからない』という方は、事前のシミュレーションツールなどが結構出回っているので試してみるのもお勧めです。

#不動産取得税　#不動産購入　#都道府県税事務所

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任意後見契約の相場はいくら？契約時と発効後にかかる費用の考え方 – 国松司法書士法人【国分寺駅北口４分】

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音楽でフェードアウトという終わり方の手法があります。
1970年代から1980年代くらいまで流行りました。
曲の終わりに音量を徐々に小さくし、最終的に無音状態にして曲を終わらせる音響技法です。

プロがライブをするときにはこのフェードアウトの曲を敢えてピシッと終わらせるコールドエンドで終わります。
私はライブでも原曲のままフェードアウトで演奏したら意外と面白いのに、といつも思うのです。

人生の本質は、フェードアウトだと私は思います。
ドラマのように明確な最終回が用意されていません。

ある日突然「はい、ここで幕です」と誰かが告げてくれるわけでもないのです。

気づけば、続けていた習慣が途切れ、親しい人との距離が少しずつ開き、
若い頃に当たり前だった体力や選択肢が静かに減っていく・・・
終わりはいつも、音もなく忍び寄ります。

だからこそ、終活は難しいのです。

私は遺言執行者になるとき私どもへの「死亡通知人」は誰にしますか？
とお客様へ問います。

ある90代女性は「考えたくないわっ」とボソッとおっしゃいました。
これがホンネです。

終わりが“見えない”ものに向けて準備するのは、人間の本能に反しています。

私たちは、終わりよりも「まだ続くかもしれない」という希望に寄りかかって生きています。
明日も、来月も、来年も、なんとなく同じように過ぎていく気がしてしまう。

そんな静かな移ろいの中で、自分の役割や持ち物を少しずつ整理していくほうが、心に負担がない。

終活とは、人生の終わりに備える作業ではなく、フェードアウトの過程を
自分らしく整える営みなのかもしれません。

「終わりが見えないから進まない」のではなく、「終わりが見えないからこそ、
今できることを軽やかに始められる」。

そんな発想の転換ができれば、終活はもっと自由で、もっと前向きなものに
なるのではないでしょうか。

※写真は新事務所の玄関の様子です！

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数次相続の手続きは何から始める？相続人の確定と相談先の選び方 – 国松司法書士法人【国分寺駅北口４分】

投稿 数次相続の手続きは何から始める？～vol.22 は 国松司法書士法人【国分寺駅北口４分】 に最初に表示されました。

諸事情により当分の間、下記までお電話くださいますようお願いいたします。

070-3391-0255　又は　080-4354-0255

なお、お電話でなくても差し支えない場合は、下記の代表メールまでご連絡ください。

office@kunimatu.jp

皆様にはご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解賜りますようお願い申し上げます。

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また、8月24日（月）は電話がつながりにくくなる可能性があります。

ご不便をおかけしますが何卒ご理解いただけますよう、お願いいたします。

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