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実務雑感vol.18~相続

2021年9月30日

相続登記 なぜ義務か?(義務化?)

私は新しい制度、法律が作られた場合、

その質的な意味を知ることが

重要だと考えています。

令和3年4月28日に

相続登記を義務化する法律が 公布され、

3年以内に施行されます。

相続で不動産を取得したことを知った日から

3年以内に正当な理由なく 相続登記をしないと

過料の罰則があります。

なぜそうなったか。

日本の国土の22%は

相続登記や住所変更登記を しないケースが

ある一定程度あったため

所有者が分からない土地になっているのです。

それを放置していると、

台風や大雨、地震など自然災害が起きたとき、

復興、復旧が遅れてしまうのです。

土地の所有者に連絡が取れないからです。

今の日本は温暖化の影響もあり、

こういった問題は深刻です。

過料がいくらかかるとか、

そんな小さなことより

人の命を守ることが本質的に重要なことなのです。

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#相続登記義務化 #住所変更登記義務化  #所有者不明土地 #相続土地国庫帰属法

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